![\"\"](\"https:\/\/www.noworudzianin.pl\/WWW\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/75E4A306-A38E-4FB7-B18B-0D93868E3FB9.jpeg\")
<\/a><\/p>\nStr. 7 w numerze 356 tygodnika \u201eNoworudzianin\u201d dost\u0119pnym w<\/span> archiwum<\/a>.<\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n
Podczas remontu balkon\u00f3w, zleconego przez Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 Mieszkaniow\u0105 w Nowej Rudzie, lokatorce mieszkania bloku nr 13 na os. XXX-lecia w S\u0142upcu, wyci\u0119to ozdobn\u0105 balustrad\u0119. Pow\u00f3d? Wszystkie barierki musz\u0105 by\u0107 jednakowe<\/p>\n
\u2013 W ramach prac zwi\u0105zanych z remontami balkon\u00f3w, pracownicy prowadz\u0105cy remont mieli zamontowa\u0107 okapnik, po\u0142o\u017cy\u0107 nowe kafelki i wymieni\u0107 balustrady. Przed rozpocz\u0119ciem rob\u00f3t zg\u0142osi\u0142am pracownikowi sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej, \u017ce nie wyra\u017cam zgody na wymian\u0119 balustrady, a po po\u0142o\u017ceniu nowych p\u0142ytek prosz\u0119 o monta\u017c tej, kt\u00f3ra nale\u017cy do mnie w stanie nienaruszonym. Kupuj\u0105c mieszkanie, przez wzgl\u0105d na ozdobn\u0105 balustrad\u0119, zap\u0142aci\u0142am troch\u0119 wi\u0119cej \u2013 m\u00f3wi Izabela Borkowska, lokatorka mieszkania. \u2013 Niestety, w trakcie prowadzonych rob\u00f3t, pracownicy przeci\u0119li balustrad\u0119 na p\u00f3\u0142, a p\u00f3\u017aniej j\u0105 zespawali. Nie do\u015b\u0107, \u017ce spaw by\u0142 nieestetyczny, to nie wiem, czy balustrada zapewnia\u0142a odpowiednie bezpiecze\u0144stwo \u2013 dodaje.<\/p>\n
\u2013 W jednym z pism prezes sp\u00f3\u0142dzielni, powo\u0142uj\u0105c si\u0119 na regulamin, informuje mnie, \u017ce wszelkie przebudowy, zmiany sposobu u\u017cytkowania lokalu itd. lokator musi uzgadnia\u0107 ze sp\u00f3\u0142dzielni\u0105. Prosz\u0119 mi powiedzie\u0107, jak mog\u0142am uzgodni\u0107 wymian\u0119 czego\u015b, co by\u0142o zamontowane du\u017co wcze\u015bniej, ni\u017c to mieszkanie kupi\u0142am? \u2013 pyta Izabela Borkowska.<\/p>\n
\u2013 Nikt nie sprawdza\u0142, czy ta pani zmienia\u0142a t\u0119 barierk\u0119, czy nie. Odpowiedzieli\u015bmy lokatorce zgodnie z regulaminem sp\u00f3\u0142dzielni, w za\u0142o\u017ceniu, \u017ce mieszka\u0142a tam wcze\u015bniej. Balustrada balkonowa jest integraln\u0105 cz\u0119\u015bci\u0105 wsp\u00f3ln\u0105 nieruchomo\u015bci, za kt\u00f3r\u0105 odpowiada zarz\u0105dca, a nie lokator. Stanowi ona w\u0142asno\u015b\u0107 sp\u00f3\u0142dzielni, a nie lokatora. Je\u017celi lokator wymieni\u0142 balustrad\u0119, to na w\u0142asn\u0105 odpowiedzialno\u015b\u0107. Dlaczego sp\u00f3\u0142dzielnia nie reagowa\u0142a wcze\u015bniej? \u2013 widocznie wygl\u0105d tej barierki nie by\u0142 tak r\u00f3\u017cni\u0105cy si\u0119 od innych. Przy remoncie balkon\u00f3w barierki wymienia si\u0119 na nowe, a te zdemontowane s\u0105 ci\u0119te i id\u0105 na z\u0142om \u2013 odpowiada Wiktor Muszy\u0144ski, prezes Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w Nowej Rudzie. \u2013 Ta pani nawet nie ma roszczenia o zwrot tej barierki, bo musia\u0142aby odda\u0107 t\u0119 barierk\u0119 kt\u00f3ra by\u0142a wcze\u015bniej. \u017baden wykonawca nie da gwarancji na star\u0105 barierk\u0119, kt\u00f3ra ma powiedzmy 15 lat i jest skorodowana, nie ma takiej mo\u017cliwo\u015bci \u2013 dodaje.<\/p>\n
Kolejna rzecz, kt\u00f3ra nurtuje lokatork\u0119, to spos\u00f3b po\u0142o\u017cenia p\u0142ytek na balkonie \u2013 nowe zosta\u0142y po\u0142o\u017cone na te, kt\u00f3re na balkonie ju\u017c si\u0119 znajdowa\u0142y. Nie zosta\u0142y prawid\u0142owo zafugowane, brakowa\u0142o te\u017c fugi przy progu balkonu. To nie wszystko. W celu zabezpieczenia balkonu, przy drzwiach wyj\u015bciowych na balkon, od zewn\u0105trz, za pomoc\u0105 ko\u0142k\u00f3w, zamontowana zosta\u0142a p\u0142yta pa\u017adzierzowa. Ju\u017c po zamontowaniu nowej balustrady i zako\u0144czeniu remontu balkonu p\u0142yt\u0119 zdj\u0119to \u2013 jednak otwory po ko\u0142kach pozosta\u0142y. Swoje uwagi, co do wymiany balustrady i sposobu wykonania remontu opisa\u0142a w kilku pismach skierowanych do Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w Nowej Rudzie, jednak odpowiedzi, kt\u00f3re otrzymywa\u0142a nie by\u0142y dla niej zadowalaj\u0105ce.<\/p>\n
Zapytali\u015bmy prezesa o pozosta\u0142e zarzuty lokatorki, co do sposobu przeprowadzenia remontu.
\n\u2013 Co do po\u0142o\u017cenia p\u0142ytek na balkonie tej pani warstwa na warstwie, wykonawca si\u0119 nie popisa\u0142, ale zosta\u0142o to ju\u017c na wniosek lokatorki poprawione, czyli zdj\u0119to obie warstwy p\u0142ytek i po\u0142o\u017cono jedn\u0105. Co do innych zarzut\u00f3w, takie rzeczy musz\u0105 by\u0107 naprawione, co do tego nie ma w\u0105tpliwo\u015bci. Od tego jest inspektor nadzoru. Dodatkowo, przed odbiorem rob\u00f3t, ka\u017cdy z lokator\u00f3w otrzymuje specjalny druczek, na kt\u00f3rym pisze, czy wykonane prace przyjmuje bez zastrze\u017ce\u0144, czy ma zastrze\u017cenia. Je\u015bli lokatorka b\u0119dzie mia\u0142a zastrze\u017cenia, to ona je wpisze i na pewno zostan\u0105 usuni\u0119te \u2013 wyja\u015bnia Wiktor Muszy\u0144ski.<\/p>\n
Spraw\u0105 zainteresowali\u015bmy te\u017c Andrzeja Czerniatowicza, przewodnicz\u0105cego Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w Nowej Rudzie, kt\u00f3ry wypowiedzia\u0142 si\u0119 w bardzo podobny spos\u00f3b jak prezes. Jednak zaprasza na comiesi\u0119czne posiedzenie rady, kt\u00f3re odbywa si\u0119 w ka\u017cdy ostatni pi\u0105tek miesi\u0105ca \u2013 najbli\u017csze odb\u0119dzie si\u0119 30 listopada.<\/p>\n
Str. 7 w numerze 356 tygodnika \u201eNoworudzianin\u201d dost\u0119pnym w<\/span> archiwum<\/a>.<\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n